Tornerosevej 74, 2730 Herlev

Tornerosevej 74, 2730 Herlev

2730 Herlev

Bolig109
Vær.5
Grund265
Pris1.625.000 kr.
Til Salg

1.625.000 kr.

Ejerudgift: Est. 9.503 kr./md

Sydfynske Boliger

kontakt@boligblikket.dk

Se hos mægler

Boligen på kort

Tornerosevej 74, 2730 Herlev

Henter skoledistrikt...

Om boligen

På en stille vej i Ballen er denne rummelige og yderst regulære ejendom beliggende ud til åbne marker og hvor der fra stue/havestuen er et lille kik til vandet og oplevelsen af, at et hop i bølgen blå er tæt på. Du kan flytte ind og nøjes med at ændre farverne på vægge og ejendommen kan også bære, at du giver den en større omgang!! Du kommer til at bo omgivet af sydfyns allerbedste natur og små 10 min. kørsel til alle dagligdagens fornødenheder mv. Ejendommen ligger på en skråning og planløsningen siger stueplan indeholdende , vinkelopholdsstue med brændeovn og udg. til havestuen, som er et herligt opholdssted med kik over markerne og hvor man også kan notere om der er skum på bølgerne. Her er køkken med ovenlysvinduer, kontor / værelse, gæstetoilet og bryggers / baggang. samt entre / fordelergang. Fra fordelergangen er der nedgang til værelsesafd. med soveværelse, to gode børneværelser og badeværelse med adg. til sauna. Du kommer til at bo i Ballen, der med sit gode nærmiljø og en lystbådehavn, som er et samlingssted og hvor den friske fisk stadig kan købes fra båden. Her er skov og strand, kun få min. gang fra ejendommen.. Dagligvareindkøb, skole og sportsfac. ligger indenfor 8-10 min kørsel, ligesom det tager 15. min at nå Svendborg. ET EFTERTRAGTET BOSÆTNINGSOMRÅDE TÆT PÅ LYSTBÅDEHAVN OG SYDFYNS SMUKKE NATUR.

Offentlig Ejendomsvurdering

Officiel data

Kilde: Vurderingsstyrelsen via Datafordeler

Seneste vurdering (2020)
Ejendomsværdi

79.000.000 kr.

1.674 kr./m²

Grundværdi

21.826.400 kr.

Kvadratmeterpris-
Reguleringsnedslag559.600 kr.
Vejareal-

Vurderingshistorik

ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202079.000.000 kr.21.826.400 kr.
201979.000.000 kr.21.826.400 kr.
201879.000.000 kr.21.826.400 kr.
201779.000.000 kr.21.826.400 kr.
201679.000.000 kr.21.826.400 kr.
201579.000.000 kr.21.826.400 kr.
201479.000.000 kr.22.386.000 kr.
201379.000.000 kr.22.386.000 kr.

Den offentlige ejendomsvurdering fastsættes af Vurderingsstyrelsen og danner grundlag for beregning af ejendomsværdiskat og grundskyld.

Pendlertid

Se hvor lang tid det tager at komme på arbejde herfra.

Støjrapport

Lavt støjniveau (Under 55dB)

Roligt område med minimal trafikstøj.

Vejstøj45 dB
Jernbane0 dB
FlystøjIngen
ErhvervLav

Data fra Miljøstyrelsens Støjkortlægning.

Solens bane

Tornerosevej 74, 2730 Herlev

ØstSydVest5:007:009:0011:0013:0015:0017:0019:00
🌅
Solopgang
02.47
☀️
Højest punkt
11.08
🌇
Solnedgang
19.29
🌙
Dagslys
17 timer

Beregnet baseret på boligens koordinater (55.7291, 12.4460)

Specifikationer

Type
Villa
Byggeår
1950
Bolig
109

Chat med Huset

AI-drevet BBR indsigt