Banken vurderer mere end tallet
Jobsituation, formue, gæld, boligtype og lånevalg kan ændre vurderingen.
Fagligt gennemgået
Komplet boligbudget og rådighedsbeløb
Se både bankens rådighedsbeløb og din egen planlagte rest. Stresstest renter, energi, indkomst og livsændringer uden at gøre beregningen til en lånegodkendelse.
Lyt til budgetguiden
Oplæst af Mathias
0:000:00
Interaktivt regnescenarie
Byg dit faktiske boligbudget
Beløbene bliver i browseren. Analytics registrerer kun, at værktøjet bruges — aldrig dine økonomiske input.
Indtægter efter skat
0 kr.
Faste forpligtelser
0 kr.
Rådighedsbeløb
0 kr.
Før hverdagsforbrug
Planlagt rest
0 kr.
Efter alle indtastede poster
Indtægter efter skatBrug faktiske nettobeløb fra lønsedler og udbetalingsoversigter.0 kr.
Bolig og finansieringHold låneydelser og øvrige ejerudgifter adskilt.0 kr.
Boligens driftBrug årsopgørelser eller realistiske tilbud frem for annonceoverskrifter.0 kr.
Forsikring og robusthedIndtast aktuelle tilbud eller policens faktiske månedspris.0 kr.
TransportMedtag hele transporten – ikke kun billånet.0 kr.
Andre faste forpligtelserSaml betalinger, der ikke uden videre kan stoppes næste måned.0 kr.
Hverdagsforbrug og opsparingDisse poster trækkes ikke fra bank-begrebet rådighedsbeløb, men fra din planlagte rest.0 kr.
Stresstest
Hvad sker der, hvis planen ændrer sig?
Aktivér kun relevante scenarier. Effekterne lægges sammen og viser ikke sandsynligheden for, at de opstår.
Rest efter aktive scenarier
0 kr.
Ekstra månedlig belastning0 kr.
Renten stiger
Simpel renteeffekt før skat og uden ændret afdrag.
Indkomsten falder
Fx barsel, jobskifte, ledighed eller færre timer.
Energi bliver dyrere
Bruger kun dine poster for el og varme.
En livsændring
Du bestemmer selv den månedlige konsekvens.
To resultater – to formål
Rådighedsbeløb er her nettoindkomst minus faste forpligtelser. Planlagt rest trækker også dit hverdagsforbrug og din opsparing fra. Banken kan opgøre poster anderledes.
Poster du bør tage stilling til
- Din nettoløn (Indtægter efter skat)
- Realkredit – faktisk månedlig betaling (Bolig og finansiering)
- Ejerudgift fra salgsopstillingen (Bolig og finansiering)
- El (Boligens drift)
- Varme (Boligens drift)
0 kr. kan være korrekt. Listen er en hukommelseshjælp, ikke en vurdering.
Metode
Fra kontoudtog til beslutning
Et detaljeret budget er kun værdifuldt, hvis tallene kan genfindes, og du kan forklare forskellen til bankens version.
- 1
Brug netto og faktiske betalinger
Tag de seneste lønsedler, kontoudtog, årsregninger og lånetilbud. Omregn kvartals- og årsbeløb til måneder.
- 2
Undgå dobbeltregning
Ejerudgift kan allerede indeholde boligskat, bygningsforsikring eller fællesposter. Kontrollér salgsopstillingen linje for linje.
- 3
Adskil fast og variabelt
Rådighedsbeløbet er før almindeligt hverdagsforbrug. Den planlagte rest viser, hvad du har tilbage efter dine egne forbrugsvalg.
- 4
Stresstest det sandsynlige
Aktivér de ændringer, der er relevante for jer. Brug ikke alle scenarier som en automatisk prognose.
- 5
Bevar en kontant reserve
En vedligeholdelsespost i månedsbudgettet er ikke det samme som penge på kontoen, når taget eller bilen svigter.
- 6
Sammenlign bankens mellemregninger
Spørg hvilke satser, forbrugstal og fremtidsscenarier godkendelsen bygger på — og hvad der ændrer resultatet.
En standard er ikke dit forbrug
Gennemsnit kan finde glemte poster, men skal ikke overskrive dokumenterede vaner.
Forsikring er både pris og dækning
Brug den konkrete police, selvrisiko og undtagelser — ikke kun den årlige præmie.
Kilder og kontrol
Det faglige grundlag
Kilderne dokumenterer begreber og datagrundlag. De erstatter ikke bankens konkrete kreditvurdering eller dit tilbud.
Om beregningen: Alle input angives pr. måned. Rentestresstesten er en simpel renteeffekt før skat og uden automatisk ændring af afdrag, bidrag eller refinansiering. Resultatet er vejledende og bør sammenholdes med det konkrete lånetilbud.
Spørgsmål og svar
Boligbudget og rådighedsbeløb
Hvad er rådighedsbeløb?
Rådighedsbeløb er det beløb, der er tilbage efter nettoindkomst og de faste forpligtelser. Det skal blandt andet kunne rumme mad, tøj, fritid og andre variable udgifter. Banker kan placere poster forskelligt, så sammenlign definitionen linje for linje.
Hvor stort skal rådighedsbeløbet være?
Der findes ikke ét universelt beløb, der passer til alle husstande eller automatisk udløser en godkendelse. Banken foretager en konkret kreditvurdering. Brug dit dokumenterede forbrug, fremtidige ændringer og et eget minimumsmål i stedet for en skjult standardsats.
Skal mad trækkes fra rådighedsbeløbet?
I almindelig bankbrug er mad typisk noget, rådighedsbeløbet skal dække. Derfor viser beregneren både rådighedsbeløbet før hverdagsforbrug og den planlagte rest efter de variable poster, du selv har indtastet.
Hvilke boligudgifter bliver oftest glemt?
Vedligehold, energi, vand, forsikringer, transport, købsomkostninger og en kontant nødreserve bliver ofte undervurderet. Kontrollér også, om en forsikrings- eller fællesudgift allerede ligger i ejerudgiften, så den ikke tælles dobbelt.
Er rentestresstesten præcis?
Den viser en enkel månedlig renteeffekt på den gæld, du markerer som variabelt forrentet. Den tager ikke automatisk højde for skat, ændret afdragsprofil, bidrag, refinansieringsdato eller lånets konkrete vilkår. Brug bankens tilbud til den endelige beregning.
Gemmer Boligblikket mit budget?
Ikke i denne version. Beregningen foretages i browseren. Du kan hente en CSV til dig selv. Analytics måler værktøjsbrug, men ikke dine indtastede beløb eller forsikringsforhold.
Næste regnestykke