
2840 Holte · villa fra 1938 · 260 m²
Få besked, hvis prisen på Birkebakken 25 falder — eller når en lignende bolig i området bliver udbudt. Vi skriver også ved nye vurderinger og handler på vejen.
Kun besked ved ændringer — intet nyhedsbrev. Afmeld når som helst. Privatlivspolitik.
Villa fra 1938 på Birkebakken 25 · 9 værelser · 260 m² bolig · 1190 m² grund.
Skriv dig op, og få én mail hvis prisen falder — eller når en lignende bolig i området kommer til salg. Intet nyhedsbrev.
Kun besked ved ændringer — intet nyhedsbrev. Afmeld når som helst. Privatlivspolitik.
Et solgt enfamiliehus i landsdelen Nordsjælland kostede i gennemsnit 5.163.000 kr. i 1. kvartal 2026 — 7,4 % mere end for et år siden. Kurven viser realiserede handler i almindelig fri handel — boligens egne punkter er lagt oven på til sammenligning.
Estimatet i dag ligger 71 % over vurderingen fra 2020.
Kilde: Vurderingsstyrelsen via Datafordeler
9.573.000 kr.
8.045 kr. pr. vurderet m²1.190 m² vurderet areal — kan afvige fra boligarealet
Villa fra 1938 med tegltag, opvarmet med centralvarme. 260 m² bolig.
Forhold ved adressen, oversat fra offentlige registre. Vi viser kun det, vi har data på.
Birkebakken 25
Om en grund er kortlagt som muligt eller konstateret forurenet (V1 eller V2) står i jordforureningsregistret hos regionen. Det slår vi ikke op, og du skal derfor ikke læse fraværet her som et rent svar.
Slå adressen op på Danmarks MiljøportalEr du i tvivl om en konkret adresse, kan regionen oplyse, hvad der er registreret, og hvad en eventuel kortlægning betyder for netop den grund.
Se hvor lang tid det tager at komme på arbejde herfra.
Birkebakken 25
Beregnet baseret på boligens koordinater (55.8169, 12.4603)
Skriv et spørgsmål på almindeligt dansk. Huset svarer ud fra sine egne registerdata — og siger til, når det ikke ved noget.
AI-drevet BBR indsigt
Hovedtallet er medianen af 5 delestimater, regnet på 523 aktuelle udbud.
De lovpligtige 5 % af 16.350.000 kr.. Den månedlige ydelse afhænger af rente og lånetype — regn den med rigtige satser.
Regn på det selv28 boliger, 3 til salg lige nu. Se hele vejen som opslagsværk.
Åbn vej-siden4.369.000 kr.
| År | Ejendomsværdi | Grundværdi |
|---|---|---|
| 2020 | 9.573.000 kr. | 4.369.000 kr. |
| 2020 | 6.650.000 kr. | 2.935.000 kr. |
| 2019 | 6.650.000 kr. | 2.935.000 kr. |
| 2018 | 6.650.000 kr. | 2.935.000 kr. |
| 2017 | 5.900.000 kr. | 2.935.000 kr. |
| 2016 | 5.900.000 kr. | 2.935.000 kr. |
| 2015 | 5.900.000 kr. | 2.935.000 kr. |
| 2014 | 5.900.000 kr. | 2.935.000 kr. |
Den offentlige ejendomsvurdering fastsættes af Vurderingsstyrelsen og danner grundlag for beregning af ejendomsværdiskat og grundskyld. Vurderingen er foretaget efter det nye vurderingssystem (EVL).
Inden for ±15 % af 16.350.000 kr.
Annoncen er forsvundet fra markedet. Vi kender ikke salgsprisen — kun den pris, boligen var udbudt til.
28 boliger på Birkebakken står i ejendomsregistret, og de er opført mellem 1918 og 2025.