Juridisk Ansvarsfraskrivelse
Vigtige oplysninger om brug af Boligblikket og vores værktøjer
Sidst opdateret: 1. januar 2026
VIGTIG INFORMATION
Boligblikket yder IKKE finansiel, juridisk eller ejendomsmæssig rådgivning.
Alle beregninger, analyser, visualiseringer og information på denne platform er udelukkende vejledende og skal ikke bruges som grundlag for finansielle eller juridiske beslutninger uden at konsultere professionelle rådgivere.
Vi påtager os INTET ANSVAR for tab, skader eller omkostninger opstået som følge af brug af information eller værktøjer på Boligblikket.
1. Låneberegner & Økonomiske Værktøjer
Hvad beregningerne IKKE inkluderer:
- Ejendomsskatter (grundskyld, ejendomsværdiskat)
- Forsikringer (brand, hus, indbo, bygningsforsikring)
- Stiftelsesgebyrer (typisk 10.000-20.000 kr)
- Tinglysningsafgift (~1.5% af lån + 1.730 kr fast gebyr)
- Kursforskel på obligationslån
- Administrations- og konverteringsgebyrer
- Vedligeholdelsesomkostninger
- Forbrugsafgifter (el, vand, varme)
- Grundejerforening/andelsforening bidrag
⚠️ Den faktiske månedlige udgift vil være BETYDELIGT højere end den beregnede ydelse.
Som tommelfingerregel: Læg 30-50% oveni beregningen for at estimere de faktiske månedlige boligudgifter.
Forudsætninger i beregninger:
- Fastforrentet annuitetslån med konstant ydelse
- 100% obligationskurs (ingen kurstab)
- Ingen konverteringsmuligheder inkluderet
- Belåningsgrad accepteret af realkreditinstitut
- Standard bidragssatser (kan variere betydeligt)
- Ingen afdragsfrihed
💡 Vigtig Handling:
Kontakt ALTID et realkreditinstitut (Realkredit Danmark, Nykredit, Jyske Bank, etc.) for en præcis og bindende beregning før du træffer beslutninger om boligkøb.
2. AI-Genereret Indhold (DALL-E & Gemini)
⚠️ AI-GENERERET INDHOLD ER IKKE FAKTA
- AI-visualiseringer ("Se Potentialet") viser IKKE det faktiske renovationsresultat
- AI-chat kan give unøjagtige, ufuldstændige eller forældede oplysninger
- AI har INGEN juridisk eller finansiel ekspertise
- AI-svar erstatter IKKE professionel byggesagkyndig rådgivning
- Renovationsestimater fra AI er ikke byggefaglige vurderinger
AI-værktøjer bruges udelukkende til inspiration og idégenerering. Kontakt altid professionelle (arkitekter, byggeomkostningsrådgivere, håndværkere) for konkret rådgivning.
3. Markedsanalyser & Prisstatistikker
Markedsdata, prisstatistikker og trendanalyser er baseret på historiske data og kan være forældede, ufuldstændige eller unøjagtige.
⚠️ Ingen Garanti for Fremtidig Prisudvikling
Tidligere prisudvikling er IKKE en indikation af fremtidige priser. Ejendomsmarkedet kan falde, stige eller stagnere uforudsigeligt.
Markedsanalyser udgør ikke professionel ejendomsvurdering eller investeringsrådgivning.
4. BBR & Ejendomsdata
Data fra Bygnings- og Boligregistret (BBR) og andre offentlige kilder kan være:
- Forældede eller ikke opdaterede
- Ufuldstændige eller mangelfulde
- Fejlregistrerede
- Ikke afspejle faktiske bygningsforhold
Verificer ALTID ejendomsdata via officielle kilder og professionel bygningsgennemgang før køb.
5. Boligannoncer & Salgsinfo
ℹ️ Information fra Tredjeparter
Boligannoncer, beskrivelser og billeder stammer fra ejendomsmæglere og andre tredjeparter. Boligblikket kontrollerer IKKE rigtigheden af disse oplysninger.
Priser, tilgængelighed og boligdetaljer kan ændre sig uden varsel. Kontakt altid den ansvarlige mægler for aktuelle oplysninger.
6. Intet Rådgiver-Klient Forhold
Brug af Boligblikket skaber IKKE:
- Et rådgiver-klient forhold
- Nogen form for professionel servicepligt
- Ansvar for Boligblikket overfor brugere
- Garanti for korrekthed af information
- Forsikring mod tab eller fejlinvesteringer
7. Brugerens Ansvar
Ved at bruge Boligblikket accepterer du at:
- Alle beslutninger træffes på eget ansvar
- Du er ansvarlig for at verificere al information
- Du konsulterer professionelle rådgivere før større beslutninger
- Boligblikket ikke holdes ansvarlig for tab eller skader
- Information kan være ukorrekt eller forældet
Hvem Skal Du Kontakte?
Før Boligkøb:
- Realkreditinstitut (for låneramme og betingelser)
- Ejendomsmægler (for salgsoversigt og markedsvurdering)
- Byggesagkyndig (for tilstandsrapport)
- Advokat (for købekontrakt og juridisk rådgivning)
- Revisor/økonom (for skattemæssige forhold)
Ved Renovering:
- Arkitekt/byggerådgiver
- Autoriseret bygningsmom
- Kommunen (for byggetilladelser)
Kontakt
Har du spørgsmål til disse juridiske vilkår? Kontakt os på juridisk@boligblikket.dk
© 2026 Boligblikket. Alle rettigheder forbeholdes.
Denne side udgør en del af vores juridiske vilkår og anvendes sammen med vores privatlivspolitik og cookiepolitik.