Mæglervilkår for CPC-samarbejdet

Boligblikket viser Mæglerens boliger til salg på boligblikket.dk og sender besøgende videre til sagen — direkte til Mæglerens egen sagsside, når vi har et direkte link (punkt 7). Boligerne hentes fra offentligt tilgængelige annoncekilder.

Boligerne vises også i Boligblikkets app, og Boligblikket kan vise enkelte boliger i egne opslag på sociale medier, fx Pinterest, Facebook og Instagram, med et link til boligens side på boligblikket.dk.

Boligblikket garanterer ikke et bestemt antal klik, henvendelser eller salg. Trafikken afhænger bl.a. af Googles søgeresultater.

Et fakturerbart klik er et klik foretaget af et menneske på knappen, der fører til sagen hos mægleren fra en bolig til salg på Boligblikket (fx «Se hos mægler» på boligens side og «Mægler» på boligkortene), og som fører direkte til en adresse på Mæglerens eget domæne. Kun de links er mærket som annonceklik. Links fra mæglerprofiler, kontaktknapper og links til Mæglerens hjemmeside tæller aldrig.

Højst ét klik pr. besøgende pr. sag pr. 24 timer medregnes. Den besøgende genkendes på en envejs-hash af IP-adressen; selve IP-adressen gemmes ikke.

Følgende medregnes aldrig:

1. klik fra kendte robotter og scripts samt browser-forudhentninger. De sorteres fra på Boligblikkets server, før noget tælles;
2. navigationer, der ikke er udløst af en bruger på boligblikket.dk;
3. klik til boligsiden.dk, søgemaskiner, andre mæglere eller andre tredjeparter;
4. klik, hvor Mægleren ikke kan fastslås med sikkerhed. Klikket skal lande på et af de domæner, aftalen omfatter, og gælder aftalen kun bestemte butikker, skal butikkens navn også passe. Vi gætter aldrig;
5. klik fra boliger, der ikke er til salg, fx solgte eller trukne sager;
6. klik fra IP-adresser, der er undtaget i aftalen, fordi Mægleren har bedt os om det, eller fordi Boligblikket selv har lagt dem ind, fx til egne test. Andre klik undtages ikke automatisk;
7. klik ud over det månedlige loft (punkt 4);
8. klik før aftalens start eller efter dens ophør.

Passer et klik på flere aftaler — fx både kædens og en enkelt butiks — tælles det kun én gang, under den aftale, der rammer klikket mest præcist.

Klik måles på Boligblikkets server i det øjeblik, den besøgendes browser beder om viderestillingen. Målingen bruger hverken cookies eller JavaScript, så annonceblokkere og fravalgte cookies påvirker ikke tallet. Reglerne i punkt 2 anvendes derefter på de målte klik.

Links til Mæglerens sider får UTM-parametrene utm_source=boligblikket&utm_medium=cpc&utm_campaign=boligannonce, så klikkene kan ses i Mæglerens eget analyseværktøj. Har linket allerede UTM-parametre, ændrer vi dem ikke.

Mægleren modtager i starten af hver måned en klikliste pr. sag og en opsummering pr. butik. Kliklisten viser tidspunkt, butik, bolig, den side klikket landede på, og om klikket var gratis, faktureret eller over loftet. Rapporten indeholder ikke personoplysninger.

Mægleren kan gøre indsigelse mod en rapport eller faktura inden for 30 dage. Omstridte klik krediteres. Afviger Boligblikkets tal væsentligt fra Mæglerens egen UTM-måling, gennemgår vi perioden sammen. Analyseværktøjer, der kræver cookie-samtykke, viser normalt færre besøg, end der faktisk er.

Gratis testperiode

I testperioden tælles og rapporteres klikkene, men de koster 0 kr. og bruger ikke af loftet. Den almindelige gratisperiode løber til og med 31. december 2026.

Priser ekskl. 25 % moms

• Standard: 5 kr. pr. fakturerbart klik, fast pris i 12 måneder fra start.
• Tidlig partner: 4 kr. pr. fakturerbart klik, fast pris 1. januar–31. december 2027. Kræver accept senest 31. december 2026.
• Kædeaftale: 4 kr. pr. klik og 3 kr. for klik ud over 1.000 pr. måned for kæden samlet, fast pris i 2027. Kæden får én samlet faktura.

Der er intet oprettelsesgebyr, fast gebyr eller minimumsbeløb.

Månedligt loft

Mægleren vælger selv ét månedligt loft i kr. ekskl. moms, og Boligblikket fakturerer aldrig ud over det. Loftet gælder samlet for aftalen: omfatter aftalen flere butikker, tæller klikkene fra dem alle sammen mod det samme loft. Der er ikke et loft pr. butik.

Loftet gælder pr. kalendermåned: kan det næste klik ikke være inden for loftet, faktureres hverken det eller resten af månedens klik. Når loftet er nået, kan knappen på alle aftalens partnersager resten af måneden føre til sagen via Boligsiden (punkt 7). Et ændret loft gælder efter punkt 5.

Fakturering

Der faktureres for hele, afsluttede kalendermåneder — kvartalsvis bagud, men månedligt ved kædeaftaler eller ved beløb over 1.000 kr. pr. måned. En måned faktureres kun én gang. Der lægges 25 % moms oveni. Fakturaen sendes pr. e-mail til den fakturamail, der står i aftalen.

Betalingsfristen er 30 dage netto fra den dag, fakturaen sendes. Ved forsinket betaling påløber morarente efter rentelovens § 5 og kompensation efter rentelovens § 9 a.

Prisændringer varsles skriftligt pr. e-mail mindst 3 måneder før, de træder i kraft. Øvrige ændringer af vilkårene varsles mindst 30 dage før. Mægleren kan opsige aftalen, inden ændringen træder i kraft.

Ændringer af pris, loft og trinpris gælder fra den 1. i en måned og aldrig for måneder, der allerede er gået. Den igangværende måned kan kun ændres, så længe der endnu ikke er betalingspligtige klik i den. Det gælder også, når Mægleren selv ønsker et andet loft. Øvrige ændringer af vilkårene har heller ikke tilbagevirkende kraft. Tidlige partnere og kædeaftaler har fast pris til og med 31. december 2027.

Testaftalen ophører automatisk, når gratisperioden slutter — for den almindelige gratisperiode den 31. december 2026 kl. 23.59. Den overgår aldrig automatisk til en betalt aftale. En CPC-aftale kræver Mæglerens skriftlige accept.

CPC-aftalen løber fra 1. januar 2027 eller fra en senere accept, indtil en af parterne opsiger den med 1 måneds varsel til udgangen af en måned.

Ud over den almindelige opsigelse ovenfor kan Boligblikket kun suspendere eller opsige aftalen eller begrænse den — fx for en enkelt butik eller bolig — af disse grunde:

1. Mægleren misligholder aftalen væsentligt;
2. Mægleren betaler ikke en forfalden faktura, heller ikke efter en skriftlig påmindelse;
3. Mægleren eller nogen på Mæglerens vegne skaber svigagtige eller kunstige klik, fx automatiserede klik eller klik, der er bestilt for at påvirke opgørelsen;
4. lov, en dom eller et påbud fra en myndighed kræver det;
5. Mæglerens ret til sagsdata, beskrivelser eller fotos bliver bestridt. Så begrænser vi som udgangspunkt kun visningen af det omstridte indhold, indtil spørgsmålet er afklaret.

Boligblikket begrunder altid sin beslutning skriftligt pr. e-mail (et varigt medium) — også en almindelig opsigelse: ved suspension eller begrænsning senest samtidig med, at den træder i kraft, og ved opsigelse mindst 30 dage før. Uden varsel kan Boligblikket kun opsige, hvis lov eller et påbud fra en myndighed kræver det, eller hvis Mægleren gentagne gange eller væsentligt har misligholdt aftalen — og også da med en skriftlig begrundelse. Mægleren kan klage over beslutningen efter punkt 12.

Betaling påvirker aldrig, hvordan boliger sorteres, eller i hvilken rækkefølge de vises på Boligblikket. Der findes ingen betalt placering. De vigtigste parametre for sorteringen er beskrevet på Sådan sorterer vi boliger.

Partnersager

En bolig er Mæglerens partnersag, når Boligblikket kan fastslå, at den tilhører Mægleren. Det kan vi, når vi har et direkte link til Mæglerens egen sagsside på et af de domæner, aftalen omfatter, så knappen på boligen fører direkte dertil. Linket skal komme fra annoncekilden selv eller fra Mæglerens sitemap eller sagsoversigt. Gælder aftalen kun bestemte butikker, skal butikkens navn også passe (punkt 2 d). Et link fra sitemap eller sagsoversigt skal desuden passe på boligens eksakte adresse. Kender vi boligens mægler, skal det være Mægleren; kender vi den ikke, skal Mæglerens egen sagsside vise boligens aktuelle udbudspris og, når aftalen kun gælder bestemte butikker, butikkens navn. Et link fra sitemap eller sagsoversigt, som vi ikke har bekræftet igen inden for 14 dage, bortfalder.

Kun partnersager vises anderledes, og aldrig højere: knappen fører direkte til Mæglerens sagsside, og boligens side viser ingen annoncepladser fra Google (AdSense) og ingen annoncer fra MGID. I boligens eget indhold er der intet «find mægler»-link til konkurrerende mæglere; sitets faste menu, fx «Find mægler» øverst på siden, er den samme på alle sider. På boligsiderne indlæser vi først Googles annoncescript, når siden har fastslået, at boligen ikke er en partnersag. Er scriptet allerede indlæst tidligere i samme besøg, sætter vi nye annonceforespørgsler på pause på partnersagens side, men Google kan i sjældne tilfælde stadig vise en annonce på hele skærmen, som blev hentet på en tidligere side. Når loftet er nået (punkt 4), er boligen stadig en partnersag, men knappen kan resten af måneden føre til sagen via Boligsiden.

Mæglerens øvrige boliger — fx boliger, der kun linker til sagen via Boligsiden, fordi vi ikke har et direkte link — er ikke partnersager. De vises som alle andre boliger, og klik på dem faktureres ikke (punkt 2). Giv os derfor gerne et link til jeres sitemap eller sagsoversigt: så kan vi finde det direkte link til flere af jeres sager.

Uden en aftale vises Mæglerens boliger fortsat, og der faktureres intet. Knappen fører så derhen, hvor annoncekilden peger, ofte via Boligsiden.

Partnere får desuden den månedlige klikrapport (punkt 3). Ud over det, der står her, behandles partnersager og andre boliger ens: samme sortering og samme søgefiltre.

Mægleren giver Boligblikket en ikke-eksklusiv, vederlagsfri ret til i aftalens løbetid at vise sagsdata, beskrivelser og fotos for Mæglerens boliger til salg på boligblikket.dk, i Boligblikkets app og i Boligblikkets opslag på sociale medier (punkt 1). Mægleren garanterer at have de nødvendige rettigheder fra fotografer og andre rettighedshavere. Boligerne hentes fra offentligt tilgængelige annoncekilder, og når aftalen ophører, vises Mæglerens boliger som alle andre boliger fra de kilder.

Mægleren kan til enhver tid bede os fjerne en sag eller et foto. Vi fjerner det manuelt hurtigst muligt. Sagerne hentes automatisk igen fra offentligt tilgængelige kilder — sager fra EDC fx hvert 10. minut — og vi har ingen liste, der automatisk spærrer en fjernet sag. En fjernet sag eller et fjernet foto kan derfor hurtigt dukke op igen. Sker det, fjerner vi det igen manuelt. Har vi ikke fjernet det senest 5 hverdage efter en anmodning, kan Mægleren opsige aftalen med øjeblikkelig virkning.

Mægleren sørger for, at solgte sager fremgår af den kilde, Boligblikket henter data fra.

Boligblikkets samlede ansvar er begrænset til de beløb, Mægleren har betalt de seneste 12 måneder. Ingen af parterne hæfter for indirekte tab, herunder driftstab og tabt fortjeneste. Force majeure fritager begge parter.

For hvert klik videre til en mægler registrerer Boligblikket tidspunkt, boligens adresse, mæglernavnet, det link, klikket førte til, en envejs-hash af IP-adressen, browserens user agent-tekst, og om klikket blev vurderet som en robot. Hash og user agent bruger vi til at sortere robotter og gentagne klik fra og til at undtage de IP-adresser, der er undtaget i aftalen (punkt 2). Vi gemmer aldrig den besøgendes navn eller selve IP-adressen.

Klikrapporterne indeholder ikke personoplysninger, og der er derfor ikke behov for en databehandleraftale. Hvis parterne senere udveksler personoplysninger (fx henvendelser fra købere), aftales roller og en eventuel databehandleraftale særskilt.

Hvordan Boligblikket behandler de besøgendes oplysninger, står i vores privatlivspolitik.

Under aftalen får Mægleren den månedlige klikrapport (punkt 3): kliklisten pr. sag og opsummeringen pr. butik og pr. måned. Rapporten indeholder ikke personoplysninger — hverken IP-hash eller user agent — og Mægleren får ikke adgang til andre mægleres klik eller til oplysninger om de enkelte besøgende.

Boligblikket giver ikke klikdata videre til andre mæglere eller annoncører. Har den besøgende sagt ja til statistikcookies, registrerer vores statistikværktøjer (Google Analytics og Ahrefs) dog også besøget på Boligblikkets viderestillingsside, herunder sidens adresse med mæglernavn, boligens adresse og det link, klikket førte til. Samlede tal for hele sitet, fx antallet af klik videre til mæglerne pr. måned, kan vi offentliggøre, men aldrig tal for den enkelte mægler uden skriftlig accept (punkt 13).

Mægleren kan i 12 måneder efter aftalens ophør få udleveret klikrapporterne for aftaleperioden.

Spørgsmål, klager og fejl i klikopgørelsen — også klager over en beslutning efter punkt 6 — sendes til kontakt@boligblikket.dk. Boligblikket svarer inden for 5 hverdage.

Boligblikket er en lille virksomhed og har derfor ikke udpeget mediatorer (P2B-forordningens art. 12, stk. 7). En tvist kan altid indbringes for domstolene (punkt 14).

Indholdet af den enkelte aftale, fx loft og klikrapporter, er fortroligt. Boligblikket nævner kun Mægleren som reference efter skriftlig accept.

Vilkårene og aftalen er underlagt dansk ret. Tvister afgøres ved Københavns Byret som første instans.