Rekordmange betalte over udbudsprisen i 2025
2025 blev året, hvor flere danskere end nogensinde før betalte over udbudsprisen for deres nye lejligheder. Med rekordhøje priser og en ustoppelig efterspørgsel er spørgsmålet nu, hvordan det påvirker boligmarkedet fremover.
NØGLETAL
15%
Andel solgt over pris 2025
18%
Højeste månedlige andel
4,2%
Årlig prisstigning
2.579
Købere over udbudspris
Prisudvikling i 2025
Boligmarkedet i 2025 var præget af en bemærkelsesværdig stigning i antallet af lejlighedskøbere, der valgte at byde over udbudsprisen. Dette skete på trods af en gennemsnitlig prisstigning på 4,2%. Denne tendens blev især tydelig i årets andet halvår, hvor hele 18% af lejlighederne i flere måneder blev solgt over prisen.
Sammenligning med tidligere år
2021
I 2021 så vi 13% af lejlighederne solgt over udbudsprisen, hvilket allerede dengang satte en høj standard for markedet.
2025
2025 overgik dette med 15%, hvilket viser en fortsat skarp konkurrence og stigende efterspørgsel.
Konsekvenser for køberne
For køberne betyder det, at de skal være endnu mere opmærksomme på markedets udvikling. Overbud kan være nødvendigt for at sikre sig en bolig, men det er vigtigt at vurdere, om prisen stadig er rimelig i forhold til markedsværdien. For at forstå din boligs værdi, kan du få en vurdering nu.
»Vi ser en tydelig tendens mod stigende priser i de store byer.«
— Mette Hansen, boligøkonom hos Nykredit
Din handlingsplan
Hvordan navigerer du i markedet?
Undersøg markedet
Brug værktøjer til at søge bolig og sammenligne priser.
Vurder din finansiering
Forstå dit lån ved at læse om boligøkonomi.
Overvej langsigtet værdi
Sørg for, at overbuddet giver mening på lang sigt.
Vil du vide mere?
Besøg vores nyhedsside for flere opdateringer om boligmarkedet.